建筑业 房地产业

发布日期：2013-04-02　访问量：

建筑施工安装

■概述 2011年，全市实现建筑业总产值1897亿元，比上年增长22.15%；市外建筑业总产值1317亿元，市外施工人数超过42万人，分别占全市总量的69.4%和71%。形成100亿元以上规模市场2个、50亿元以上规模市场7个、20亿元以上规模市场12个。境外市场实现产值10.5亿美元，比上年增长140%以上。

全市建筑企业完成税收24.1亿元，比上年增长46.7%，占全市地税收入的17.9%；市区（不含江都区）建筑企业上缴税收7.1亿元，比上年增长40%，占市区地税收入的14.2%。全市建筑业有从业人员67万人，其中农民工占近80%；人均报酬超过4万元/年，农民从建筑业获取的收入占全年纯收入的25%以上。全市建筑业对农民增收的贡献率逾30%，部分县（市）达35%。（王 健 卞海波）

 

■转型升级 2011年，全市有15家建筑业企业晋升一级资质、88家建筑业企业晋升二级资质。全市1185家建筑企业中，有特级企业4家、一级企业76家、二级企业266家，龙头骨干企业在全市建筑企业中的比例大幅提高。有15家企业跻身江苏省建筑业百强企业行列，比上年增加6家。江都建设集团有限公司（简称江都建设）、江苏邗建集团有限公司（简称邗建集团）进入2011年中国民营企业500强。江苏省江建集团有限公司（简称江建集团）、江苏省华建建设有限公司（简称江苏华建）、邗建集团、江苏华宇装饰工程有限公司、江苏弘盛集团有限公司（简称弘盛集团）等5家企业被省政府表彰为江苏省建筑业优秀企业。全市有年产值过10亿元的建筑企业34家，比上年增加8家，其中产值超过100亿元的建筑企业3家（江建集团产值165亿元、弘盛集团产值128亿元、江苏华建产值121亿元）。（王 健 卞海波）

 

■科技创新 2011年，全市建筑业新增发明专利7件、国家级工法10项、省级工法20项、省级新技术应用示范工程44项，新增一级建造师317人、二级建造师1186人。全市有一级建造师1737人、二级建造师5048人，各类技术人员近7万人，约占全市建筑业从业人员总人数的11%。扬建集团与中国工程院院士签约，成立全市首家建筑业企业院士工作站。（王 健 卞海波）

 

■江苏华建蝉联中国承包商60强企业 11月21日，由中国《建筑时报》和美国《工程新闻纪录》（Engineering News-Record，简称ENR）合作举办的“中国承包商和工程设计企业双60强”评选结果在上海发布。江苏省有11家建筑安装企业上榜，江苏华建成为扬州唯一上榜企业，第八次跻身60强，位居第37位，排名比上年上升1位。（胡 岩）

 

■“华建联盟”在成都建立 11月5日，江苏华建公司与国内各地15家建筑业上下游企业在成都市组建“华建联盟”，并成立联盟投资管理公司。“华建联盟”首批16家成员单位涵盖土建施工、机电安装、装饰装潢等主营业务，并涉及房地产开发、建材生产、设备制造、商贸物流等领域，形成产业链优势，为成员单位提供互利多赢、共同成长的平台，有利于推动扬州建筑业转型升级。

（戴壮民 唐卫东）

 

■江苏省华建建设股份有限公司 2011年，江苏华建29个分公司遍布全国主要建筑市场，21个全资、控股分支机构经营范围涉及建筑业上下游产业，全年完成建筑业总产值120.97亿元。

2011年，江苏华建加大本土市场开拓力度，参与政府重大项目建设。9月，公司总包承建的扬州“京杭之心”会议中心建成交付；12月26日，公司负责建设代理的运河城市广场（建设大厦）和城市规划展览馆、市民中心封顶；公司总包承建的苏中江都机场航站楼工程通过主体验收和民航行业联合检查。

11月，江苏华建总包承建的深圳荣超经贸中心、海南省文化艺术中心（海南省歌舞剧院）两个项目获评2010～2011年度中国建设工程鲁班奖（简称“鲁班奖”）。荣超经贸中心为48层的超高层纯甲级差异化写字楼，高206米，建筑面积11.52万平方米。该项目“拆卸内爬塔吊用定型回转式拔杆的研制与应用”QC（质量管理）小组获2010年度全国工程建设优秀质量管理小组优秀奖。海南省文化艺术中心建筑面积2.3万平方米，整座建筑东西长128米、南北宽113米、高33米。

12月15日，江苏华建经住房和城乡建设部（简称住建部）核准，获房屋建筑工程监理甲级资质。（戴壮民 唐卫东）

 

■江苏扬建集团有限公司 2011年，扬建集团实现总产值41.30亿元，比上年增长38.58%； 实现利润4333.08万元，比上年增长36.68%。

2011年，扬建集团完成苏中江都机场系列工程、宇理电子项目、3.10万平方米的扬州中科半导体公司新厂区1号厂房、“京杭之心”国际会议中心和“京杭之心”酒店项目等重点工程。扬建集团总包的宁波深国投项目攻克淤泥地质条件下4.8万平方米深基坑地下室施工难关，实现主体封顶。总包承建泰州医药产业园四期、扬州国展中心二期、瘦西湖旅游休闲文化广场等项目。

2011年，扬建集团获评国家级质量奖3个、省级质量奖15个、市级优质工程奖18个。参建的海南省文化艺术中心项目获“鲁班奖”，参建的扬州大学新校区图书馆获国家优质工程银奖，承建的扬州长乐客栈二标段室内装饰装修项目获评国家装饰奖。扬建集团承建的上海桃浦新杨6号地块5号楼、8号地块8号楼和铜川路捷城国际公寓C地块6号楼等3项工程获上海市“白玉兰奖”。承建的扬州西区商务写字楼C楼、扬州工艺坊A区、扬州友好医院门诊医技病房楼和扬州大学新校区图书馆等4项工程获评江苏省“扬子杯”优质工程（简称“扬子杯”）。承建的靖江市公安局办公大楼幕墙，扬州工艺坊A、B区室内装饰装修，扬州市商品房展示服务中心室内装饰装修，扬州市残疾人康复中心大楼改造内装饰等4项工程获评江苏省“紫金杯”建筑装饰优质工程（简称“紫金杯”）。扬州大学新校区图书馆，扬州柴油机厂新厂区联合厂房，扬州汽车客运东站，扬州工艺坊A、B区等4项安装工程获评江苏省“苏安杯”安装工程优质奖。北京冷泉10号楼获2010年度江苏省省外“扬子杯”。秦皇岛数谷大厦通过2011年度河北省结构优质工程验收。

2011年，扬建集团获评江苏省建筑业企业安全生产先进单位。全年无重大事故，月均事故频率0.32‰。全年有17项工程创成省、市级安全文明工地；秦皇岛数谷大厦获评秦皇岛市安全标准化示范工地。

科技创新。扬建集团与中国工程院院士吕志涛签约成立全市首家建筑业企业院士工作站，与扬州大学合作成立全市首家建筑业企业研究生工作站。扬州苏中话务楼、扬州大学新校区图书馆分别申报住建部绿色建筑和科技示范工程。2011年，扬建集团秦皇岛数谷大厦项目获评住建部及江苏省新技术应用示范工程；扬州大学环境科学与工程学院，六圩污水处理厂二期，城北客运总站，扬州文化艺术中心，扬州广电总台综合服务楼，扬州大学新校区图书馆、教学楼，工艺坊A、B地块，江苏信息服务产业基地（扬州）二期1、2号产业楼，泰州医药城1号楼，南通航运学院体育馆，上海桃浦新杨6号、8号地块项目等12个工程被评为省级新技术应用示范工程；扬建集团华发公司3项工程获评江苏省装饰装修行业科技示范工程。《深基坑钢管内支撑施加预应力的方法》获发明专利，《一种钢桁架结构整体提升用防倾柔性导索》获实用新型专利。“斜拉式高空大悬挑工作平台施工工法”获评国家级工法，“穿越硬土层静压管桩防爆桩施工工法”、“金属挂板吊顶安装施工工法”、“深基坑组合内支撑信息化施工工法”获评省级工法。苏人医QC小组的《狭窄空间条件下地下室外墙模板施工方法创新》获国家级优秀QC小组活动成果奖及省级优秀QC成果一等奖，春申景城QC小组的《新形势下外墙保温层质量控制》获上海市优秀QC成果一等奖，桃浦新杨QC小组的《深基坑支护成本控制》、捷城国际QC小组的《优质结构工程质量控制》获上海市优秀QC成果二等奖；扬州军转站QC小组的《外墙装饰西班牙灰泥质量控制》、海宁深国投QC小组的《水磨石楼地面观感质量控制》分别获江苏省、上海市优秀QC成果三等奖，海南中改院项目部QC小组的《减少加气砼砌块墙体裂缝、空鼓》获海南省优秀QC成果三等奖。集团科技论文获江苏省级二等奖3个、三等奖9个，在《施工企业管理》等刊物、会议上发表论文15篇。

2011年，扬建集团下属华发装饰公司获建筑幕墙设计施工一体化资质，安装公司获建筑智能化一级资质，新成立的建祥商品混凝土公司取得二级资质。环保公司与韩国泰林公司合作开发环保工程及设备制造业务；集团商品砼运河搅拌站、扬州港搅拌站投入运行。（蒋贵涛）

 

■江苏邗建集团有限公司 2011年，邗建集团完成建筑业总产值80.1亿元，实现利税5.1亿元。提升项目单体规模，2011年新接项目单体规模均超4000万元，其中单体规模1亿元以上项目21个；优化业主构成，深化与万科集团、绿地集团等知名企业战略合作关系。

2011年，邗建集团获批实用型专利3件，获评国家级工法2项、省级工法4项，在国家级刊物上发表文章7篇。发表市级以上QC成果21项，获国家优秀奖1个、省级三等奖1个、省级优秀奖2个；扬州游泳跳水馆项目部QC小组获评国家工程建设优秀质量管理小组。扬州游泳跳水馆、扬州首席国际大厦、扬州中医院门诊医技病房综合楼和北京四处岳各庄居住区东区等4项工程获评省级新技术应用示范工程；扬州南方协和医院病房综合楼工程和宿迁市商务中心工程分别获安装工程和土建工程国家优质工程奖，南方协和医院病房综合楼工程获评“国家优质工程奖设立三十周年精品工程”；尚锦汇商业广场等3个工地获评国家级AAA文明工地。2011年，邗建集团获国家级表彰25项、省级表彰79项，被省政府表彰为优秀建筑企业；有4人获全国优秀项目经理、“国家优质工程奖突出个人”等称号，有53人获省级表彰。在全省建筑业企业百强评比中，邗建集团名列13位，比上年前移11个位次；在全省民营企业百强、全国民营企业500强评比中分别列第81位、第356位。（居建平）

 

勘察设计管理

■概述 2011年，全市有具备资质的勘察设计单位48家，涉及工程勘察、建筑、市政、水利、水运、电力、通信、石油、化工、化纤、轻纺等11个行业以及建筑装饰、建筑幕墙、环境工程、轻钢结构、照明工程、风景园林等6个专项资质，其中各类甲级资质单位16家、乙级资质单位20家、丙级资质单位6家；有从业人员1202人，其中注册执业人员399人。勘察设计行业全年完成产值2.03亿元。（汪 美）

 

■优秀勘察设计项目评选 7月，扬州市开展优秀勘察设计项目评选活动，评出一等奖4个、二等奖6个、三等奖12个。扬州市推荐10个优秀勘察设计项目参加江苏省优秀勘察设计项目评选，9个项目获奖，其中二等奖4个、三等奖5个。扬州鉴真系列公共建筑群、扬州市体育公园体育馆、扬州市国际展览中心等3个项目被江苏省住房和城乡建设厅评为江苏省精品建筑示范项目。（汪 美）

 

■建筑节能与建设科技 2011年，扬州市印发《关于进一步加强民用建筑节能管理工作的通知》，落实新建建筑节能6项管理制度。下发《关于新建民用建筑设计方案征求建筑节能意见的通知》，建立新建民用建筑设计方案节能审查机制。

出台《扬州市建筑节能材料和产品备案管理暂行办法》。全年根据企业申请，审查、发布5批扬州市建筑节能材料和产品备案目录，累计备案建筑节能材料和产品124个。

贯彻执行《民用建筑节能条例》及《江苏省建筑节能管理办法》，强化建筑节能施工全过程监控，强化设计、审图、施工、监理和竣工验收备案。开展全市建筑节能专项检查，检查工程项目35个，下发整改通知书22份。

至年底，扬州市新建住宅建筑全部实施节能50%的标准，并鼓励实施节能65%的标准；新建公共建筑全面落实节能50%（或65%）的标准；全年新建节能建筑近850万平方米。推进可再生能源建筑应用工作。制定实施《扬州市可再生能源建筑应用城市示范项目实施意见》；组织专家审查、论证项目36个，完成示范面积415.5万平方米。建成太阳能光电建筑应用项目6个，并通过省住房和城乡建设厅及省财政厅组织的专家验收。按全年平均有效日照时数每天4小时计算，全年发电量663.84万千瓦时，节能2390.4吨标准煤，减排二氧化碳6619.2吨、二氧化硫199.2吨。获批省住房和城乡建设厅建筑节能示范项目2个，获专项补助资金1000万元。（汪 美）

 

工程建设管理

■招投标管理 2011年，扬州市出台《扬州市国有投资工程承包商名录管理办法》、《扬州市建设工程招标投标管理办法》等文件，推行小型项目在合理造价区间随机抽取中标人、国有投资项目取消业主评委等创新性管理举措，规范招投标各方主体行为。加强对评标专家和代理机构人员的动态考核，4名评委被暂停评标资格，230人次被通报扣分，28名代理人员被考核扣分并记录不良行为。推行远程异地评标，利用远程评标系统评审项目383个，总投资额56.8亿元，远程评标项目数量、范围、评委人数均处全省前列。2011年，市建设工程交易中心完成进场交易项目1743个标段，合同价290亿元，进场交易量比上年增长43%；通过招标节约投资5.4亿元。（王双芹 卞海波）

 

■施工许可与竣工验收备案 2011年，扬州市建设主管部门严格规范施工许可和竣工验收备案的发证条件和工作程序，严把工程入口关和出口关；加强提前开工项目监管工作，完善部门联合查勘制度，实现闭合联动管理。全市全年发放建筑工程施工许可证974份，建筑面积1314万平方米；完成竣工验收备案面积826万平方米。（王双芹 卞海波）

 

■施工图审查 2011年，市区（不含江都区）完成施工图审查项目651个，勘察前置审查项目352个，查出违反强制性条文行为2937条次、违反强制性标准行为8427条次，一审通过率96.3%。（王双芹 卞海波）

 

■工程质量管理 全年累计开展工程实体监督抽测917批次，其中243批次未通过监督抽测，不合格率26%；开展各类监督巡查1662次，监督巡查到位率23%，监督巡查频次比上年提高10.3%；在监督巡查、抽测、验收过程中发出整改通知书527份、监督抽测通知单248份、停工通知书9份，累计发现受监工程违反强制性条文行为1122条次，签发处罚建议书1份。

2011年，全市建筑业获“鲁班奖”4个，获评国优工程9项；累计获“鲁班奖”36个，获评国优工程33项。15项工程获江苏省“扬子杯”优质工程表彰，3项工程获评江苏省精品建筑示范项目。全市评选扬州市“琼花杯”优质工程84项、“五亭杯”优质工程40项、市外优质工程61个。（王双芹 卞海波）

 

■工程监理 2011年，扬州市有3家监理企业晋升资质，3家丙级监理企业被撤销资质，甲级资质企业占总数的39%。368人通过省监理员考核，98人通过省监理工程师考核。全市有国家注册监理工程师594人、省注册监理工程师626人。

全市监理企业完成监理收入2.33亿元，比上年增长29%；新承接监理项目合同金额3.68亿元，比上年增长36%。2011年，扬州市出台省示范监理项目创建工作相关制度，实行全过程挂牌创建，扬州中医院门诊医技病房综合楼等12个项目被评为江苏省示范监理项目。全年有15家企业进入全省政府投资工程监理企业推荐名录。（王双芹 卞海波）

 

■工程造价管理 全年发布建筑材料预算价格信息12期，每期发布材料品种3441种，发布各类指数、指标信息44例。组织开展江苏省造价员资格考试，1201人通过考核，通过率39.1%。开展造价咨询成果专项检查、咨询成果质量剖析、典型经验交流等活动，提升造价咨询质量。全年完成造价咨询项目2825个，咨询标的额495.9亿元，咨询行业总收入9121万元，核减率12.6%。推进施工合同网上备案和招标控制价、竣工结算价备案制度，加强国有投资项目造价全过程监管。（王双芹 卞海波）

 

■工程检测管理 2011年，扬州市组织专家对16家检测机构进行专项监督检查，严查检测机构出具虚假报告行为，形成不良行为记录8条，1家检测机构被列为黄牌企业限期整改，整改合格前不准承揽新业务。组织开展质量检测机构信用等级考核工作，评出信用等级A级企业5家、B级企业13家、C级企业2家。组织开展建设工程质量检测技能竞赛，并选派优秀选手参加全省检测技能竞赛。在全省低应变法检测项目竞赛中，扬州市获团体第二名。2011年，市区工程检测机构上报不合格报告8090份，签发整改和检测通知671份，比上年下降14%；检测1028个单位工程合同备案，备案率89%。（王双芹 卞海波）

 

房地产开发

■房地产开发投资 2011年，全市完成房地产开发投资197.71亿元，比上年增长19.7%；其中住宅投资160.99亿元，比上年增长17.4%。

市区（不含江都区）完成房地产开发投资85.61亿元，比上年增长23.07%；其中商品住宅投资69.25亿元，比上年增长25.54%。（方 观）

 

■房地产开发建设 2011年，全市房地产开发新开工面积679.70万平方米，比上年增长3.36%；其中住宅新开工面积561.75万平方米，比上年增长3.22%。

市区（不含江都区）商品房开工面积298.75万平方米，比上年增长10.39%；其中商品住宅新开工面积230.30万平方米，比上年增长19.31%。（方 观）

 

■房地产市场供应 2011年，全市批准商品房预售面积506.81万平方米，比上年下降13.71%；其中商品住宅420.59万平方米，比上年下降13.30%。市区（不含江都区）批准商品房预售面积264.95万平方米，比上年增长2.29%；其中商品住宅202.94万平方米，比上年增长8.49%。（方 观）

 

■商品房成交 2011年，全市商品房合同成交面积345.35万平方米，比上年下降38.51%；其中商品住宅合同成交302.75万平方米，比上年下降36.29%。市区（不含江都区）商品房合同成交面积157.03万平方米，比上年下降31.28%；其中商品住宅合同成交119.82万平方米，比上年下降30.53%。二手房成交61.26万平方米，比上年下降34.82%；其中二手住宅成交51.25万平方米，比上年下降55.86%。（方 观）

 

住房保障和房产管理

■概述 2011年，扬州市健全住房保障工作体系，完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等保障体系，逐步解决中低收入家庭住房问题。提高房地产业整体发展水平，房地产交易市场规范有序；落实调控房地产市场、稳定住房价格的各项措施，全市房地产市场未出现大幅波动，基本保持平稳健康运行状态。推进住宅区物业管理，提高管理覆盖率和规范化管理水平。（方 观）

 

■住房保障 2011年，扬州市完善住房保障责任体系，明确界定扬州市和各县（市、区）住房保障责任。完善住房保障政策体系。出台《市区廉租住房、经济适用住房和中等偏下收入住房困难家庭公共租赁住房保障实施细则》；各区政府初步形成针对外来务工人员和新就业人员的公租房保障政策、规定；各县（市）制定住房保障政策和相关操作规则。完善住房保障实施体系。市区（不含江都区）坚持按审核、公示等规定程序确认资格，未发生一起“应保而未保”或“不应保而保”的违规问题。在房源供应、配租中，坚持摇号抽签供应和配租，配租全过程实行公证处公证、纪检监察监督。

2011年，全市审核、公示经济适用房申购户1948户、廉租房申请户175户、保障性住房补贴申请户250户，其中市区分别新增1574户、72户、129户；累计发放保障性住房补贴743万元，其中市区636万元。全市新建经济适用房1590套，其中市区1000套；新建和筹集廉租房600套，其中市区250套；新建公租房8527套（间），其中市区4226套（间）；新建限价商品房3245套，其中市区2229套。（方 观）

 

■房地产市场管理 2011年，市房管部门推动市区实施市场分析监测、消费预期引导、销售价格备案、预售资金监管、中介服务管理、主题团购促销、成品住宅建设、培植发展典型等措施，促进和保持房地产市场平稳、健康、转型发展。各县（市）结合本地实际，研究制定并组织实施促进本地区房地产市场平稳、健康发展的政策措施。（方 观）

 

■物业管理 2011年，扬州市政府出台《关于进一步提升市区住宅小区物业服务管理水平的实施意见》和《关于在市区老旧住宅小区开展基本物业服务的实施意见》，市房管部门推进物业服务管理工程。开展市区物业服务状况调查研究，市区（不含江都区）27个物业服务薄弱小区逐一落实物业服务模式转化和水平提升具体措施。推进住宅小区物业服务企业、业主委员会和社区“三位一体”协调服务机制构建工作。加大物业服务行政管理力度。加强对新建住宅项目物业服务前期招、投标等工作的管理，规范物业服务项目招、投标行为；加强对住房专项维修资金归集、使用的监管；推动解决群众反映比较强烈的住宅小区物业服务管理问题；加大对物业服务企业的日常考核考评力度。全市新增实施住宅物业服务管理的住宅小区面积399万平方米，其中市区173万平方米；住宅物业服务覆盖率79.1%，比上年提高3.1个百分点。市区新增实行“三位一体”协调服务机制小区32个；51个老旧小区实施基本物业服务，合计面积130万平方米。（方 观）

 

■房屋征收拆迁管理 市政府出台《扬州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》。全市全年发布房屋征收决定12个、征收房屋面积33万平方米，其中市区（不含江都区）发布房屋征收决定6个、征收面积11万平方米。市政府出台《关于进一步建立和完善市区集体土地房屋拆迁管理工作制度的意见》，健全、完善拆迁管理工作制度，强化拆迁市场监管，提高集体土地上房屋拆迁管理规范化程度。市区集体土地拆迁通告发布率和协议网上备案率提升，新建拆迁安置房280万平方米。（方 观）

 

■老小区综合整治 2011年，市区老小区整治办公室突出各老小区整体环境、地下管网、小区绿化、公共设施等项目整治重点，分“提前整治、全面实施、补差拓展”等3个阶段，推进老小区综合整治工作。市区（不含江都区）全年完成施井新村、石塔桥南、南门街等23个老小区整治工程，整治面积146.3万平方米，其中邗江区兰苑小区面积31.3万平方米、广陵区王巷新村等12个老小区面积65.8万平方米、原维扬区安庄新村等10个老小区面积49.2万平方米。全年整治楼房609幢，惠及居民1.7万户。（方 观）

 

■公有住房管理和解危 市房管部门修订《2011年扬州市区异地搬迁解危安置实施细则》；印发《关于市区直管公房修缮管理的通知（试行）》，明确直管公房原地原样修缮解危标准、质量和要求。分解落实市区（不含江都区）6万平方米公有住房解危任务，确定市区公有住房解危项目、地点、规模和责任。市区全年完成公有住房解危6.06万平方米（含异地搬迁解危2.01万平方米），其中直管公房解危3.74万平方米、自管公房解危2.32万平方米，1415户居住在公有住房危房内的家庭居住条件得到改善。（方 观）

 

■房屋安全管理 强化房屋安全管理意识。在汛期和强风、暴雨等气象灾害前，市房管部门通过下发通知、实施督查等方式，指导并督促排除安全隐患。扬州市房屋安全鉴定中心全年完成700多件40多万平方米房屋安全鉴定任务。房屋安全鉴定工作进入全省先进行列。扬州市白蚁防治中心拓展白蚁防治业务范围，全年完成房屋白蚁防治工程420多万平方米。（方 观）

 

■房屋权属登记管理 2011年，市区（不含江都区）房管部门加强房屋权属登记管理，规范操作程序，通过住房和城乡建设部组织的房地产交易与权属登记规范化管理先进单位复检。至年末，市区完成登记交易面积198.4万平方米，发放房产证6.2万本。（方 观）

 

■房产测绘 市房管部门利用房产测绘质量管理体系提升房产测绘运行水平，三维影像展示技术运用处于全国领先水平。规范测绘管理，测绘产品一次性交付合格率100%。市区（不含江都区）全年完成房产测绘面积918万平方米。（方 观）

 

住房公积金管理

■住房公积金扩面 2011年，全市新增开户单位1453家。其中10人以上开户单位600家，占全部新增单位的41.3%，其中高邮市198家、城区125家、江都区106家、邗江区59家、宝应县63家、仪征市49家。新增归集人数8.17万人，比上年增长19.7%，其中城区3.69万人、江都区1.02万人、邗江区1万人、高邮市9215人、仪征市8074人、宝应县6289人、仪征化纤349人、江苏油田598人。全市实际缴存职工人数57.55万人，比上年增加5.72万人。

（杨粉梅）

 

■住房公积金归集 2011年，全市住房公积金年归集额27.29亿元，比上年增长19.8%，其中城区11.71亿元、江都区2.96亿元、仪征市2.92亿元、宝应县2.08亿元、邗江区2亿元、高邮市1.67亿元、仪征化纤1.65亿元、江苏油田2.31亿元。至年底，全市住房公积金累计归集158.7亿元，归集余额76.7亿元，比上年增加13.9亿元。（杨粉梅）

 

■住房公积金贷款发放 2011年，全市向6831户家庭发放住房公积金贷款16.44亿元，其中城区7.27亿元、江都区1.94亿元、高邮市1.52亿元、仪征市1.52亿元、邗江区1.29亿元、宝应县1.08亿万元、仪征化纤7297万元、江苏油田1.09亿元。贷款户数比上年下降15.5%，贷款额比上年下降8%。至年底，全市累计向7.77万户家庭发放住房公积金贷款118.10亿元；贷款余额58.05亿元，比上年末增加7.50亿元。2011年末，全市个贷比率75.7%，各地（单位）个贷比率分别为高邮市94%、邗江区88.2%、城区83.4%、宝应县83%、江都区81.6%、仪征市77.8%、仪征化纤41.9%、江苏油田35.7%；全市贷款逾期余额7.7万元，逾期率0.01‰。全市住房公积金运行质态良好，住房公积金安全完整。（杨粉梅）

 

■住房公积金提取 2011年，全市累计提取住房公积金13.36亿元，其中城区5.66亿元、江都区1.31亿元、仪征市1.28亿元、宝应县1.014亿元、高邮市9245万元、邗江区9193万元、仪征化纤7313万元、江苏油田1.53亿元，比上年增长5.5%，当期提取比率49%。（杨粉梅）

 

■住房公积金运用和使用 2011年，全市实现住房公积金营运收入3.05亿元，营运支出1.91亿元；住房公积金营运净增值1.14亿元，比上年减少516.99万元，下降4%。2011年底，全市住房公积金增值收益率1.6%，贷款风险准备金充足率4.1%。（杨粉梅）

 

■政策调整 2011年，经市政府批准，扬州市调整住房公积金缴存基数，最高基数上限从8800元调整到10100元。

年初，市政府下发《关于住房公积金制度支持城镇低收入职工家庭解决住房困难的若干意见》。市住房公积金管理中心下发《关于认真贯彻落实〈市政府关于住房公积金制度支持城镇低收入职工家庭解决住房困难的若干意见〉的通知》，研发自由职业者、个体工商户和其他无单位依托人员的个人缴存平台，并从4月开始实施。至年底，吸纳500多人缴存。执行支持低收入家庭的优惠政策，为200多户低收入家庭职工提供低息贷款。

9月，经市政府批准，扬州市在全省率先取消临时性紧缩措施，住房公积金个人贷款额度由每人21万元恢复到每人30万元，夫妻双方贷款额度由35万元恢复到50万元。（杨粉梅）